Technik správy nemovitostí

Náplň práce:

• Zodpovědnost za veškeré dění ve svěřených objektech – bytové domy s komerčními prostory v souladu se smlouvou s vlastníkem objektů
• Řízení provozu nemovitosti – technická správa, revize, dohled nad dodržováním dodavatelských smluv – úklid, zahradnické služby, požární prevence, energetika, odpadové hospodářství atd.
• Pravidelný reporting majiteli objektu o stavu objektu
• Vyřizuje žádosti, připomínky a stížnosti vlastníků či nájemníků spravovaných nemovitostí
• Připravuje podklady pro včasné placení došlých faktur, zadává faktury do informačního systému, kolauduje a zodpovídá za oprávněnost fakturované částky
• Odpovědnost za řádné vedení evidence všech dokumentů týkajících se objektu
• Sestavuje podklady pro plány oprav a investic na další období, eventuelně sestavuje vlastní plán ve spolupráci s nadřízeným zaměstnancem,zpracovává zprávy o hospodaření ve spolupráci s účtárnou vč. provozních a investičních rozpočtů
• Zodpovídá za roční rozúčtování nákladů na služby dle platné legislativy
• Odpovídá za řádné a včasné provádění všech potřebných a předepsaných revizí a zákonem stanovených kontrol, tak aby revize bez přerušení navazovaly
• Odpovídá za včasné a řádné odstranění zjištěných revizních vad
• Odpovídá za opravy a údržbu dle smluv a požadavků vlastníků a nájemníků, za řádné a včasné vyřizování reklamací, stavebních nedodělků a závad
• Operativně řeší havarijní stavy
• V případě požadavků klienta se pravidelně zúčastňuje shromáždění vlastníků či členských schůzí

Požadujeme:

• SŠ/VŠ technického zaměření výhodou
• Zkušenost se správou soukromých, popř. komunálních bytových a nebytových jednotek výhodou
• Praxe v oblasti správy nemovitostí – facility nebo property managementu min. 3 roky
• Znalost TZB technologií výhodou
• Znalost MS Office (Excel, Word, Outlook)
• ŘP sk. B

Nabízíme:

• Práci na plný úvazek
• Finanční ohodnocení odpovídající kvalifikaci a profilu kandidáta
• Možnost čerpání zaměstnaneckých benefitů
• Možnost podílet se na změně