ID Retail Services s.r.o. |
ID Retail Services s.r.o. |
Sokolov
Sokolov
- 34 000 – 38 000 Kč
- Plný úvazek
Zveřejněno: 29. srpna
Místo výkonu práce: Májová 588/33, 350 02 Cheb. Pracovní poměr na dobu určitou (do 31.12.2024) – poté možné převedení na dobu neurčitou. Vhodné i pro absolventy. Pracovní doba: pružná pracovní doba, jednosměnný provoz.
Náplň práce: vedle práv a povinností, které vyplývají ze zákoníku práce v platném znění, ostatních právních předpisů, organizačního řádu, pracovního řádu a vnitropodnikových norem zodpovědnost za:
1. Po dohodě s klientem
- příprava zakázky (analýza a objasnění zakázky, specifikace podkladů, rozsahu práce)
- zajištění prohlídek dotčených nemovitostí pro uchazeče.
2. Provozní činnost
- vedení evidence objektů (domů), vchodů, bytových a nebytových jednotek
- vedení evidence vlastníků bytových a nebytových jednotek včetně sledování změn vlastnictví, evidence nájemců a dalších uživatelů bytových a nebytových jednotek
- příprava podkladů smlouvy pro dodavatele vody a energií
- zajišťování dodávek služeb spojených s bydlením (elektrické energie pro osvětlení společných prostor a pro provoz dalších zařízení společných prostor domu, dodávky studené vody, tepla, ohřevu teplé užitkové vody – TUV, zajištění servisu a revizí výtahů, provozu společné televizní antény, úklidu v domě apod.)
- zajištění odečtů energií a médií v bytových a nebytových jednotkách včetně zajištění montáže a výměn poměrových měřidel – vodoměrů, měřičů spotřeby tepla
- zajištění pravidelného úklidu společných prostor domu včetně zajištění mimořádného úklidu v případě neplnění si povinností uživatele bytu daných stanovami společenství nebo domovním řádem na pokyn zástupce SVJ nebo domu
- zajištění údržby zelených ploch – zahradnických prací
- zajištění dalších služeb dle povahy nemovitosti a přání zákazníka
- provádění zpracování odečtů poměrových měřidel vody u domů se samoodečtem a externím odečtem bez konečného zpracování odečítací firmou
- provádění zpracování odečtů podružných měřidel elektrické energie u domů se samoodečtem a externím odečtem bez konečného zpracování odečítací firmou; u objektů TEREA Cheb s.r.o. provádění odečtu pro vyúčtování
- zajištění včasného nahlášení stavů fakturačních vodoměrů společnosti Chevak a.s. po ukončení kalendářního roku tam, kde je to potřeba pro včasné a správné zpracování vyúčtování služeb
- zajištění kontrol a odběr vzorků OLK (parkoviště provozovaná TEREA Cheb s.r.o.) dle ČSN 858–2.
3. Stavebně technická činnost
- archivace a vedení dostupné projektové dokumentace k nemovitosti
- vedení technické evidence budov, bytových a nebytových jednotek
- provádění technických prohlídek objektů, zajišťování odborných posouzení
- zajišťování pravidelných revizí technických zařízení dle příslušných ČSN a předpisů státního odborného dozoru, na pokyn zástupce SVJ nebo domu
- posuzování záměrů vlastníků v oblasti rekonstrukcí bytových jednotek (drobné úpravy bez ohlášení stavebnímu úřadu, akce v režimu ohlášení stavebních úprav a v režimu stavebního povolení)
- zajišťování havarijní služby v oblasti vodo-topení, elektro a plynoinstalace – odstranění havarijního stavu tak, aby se zabránilo vzniku dalších škod
- zajišťování provádění běžných oprav a údržby společných částí budov – v případě podle mandátní smlouvy
- správně a úplně vystavené objednávky jak pro dodavatele, tak pro vlastní stř. STAVBY
- věcná a cenová likvidacie faktur dodavatelských i vlastních stř. STAVBY
- včasné provádění reklamačního řízení při zjištění nedostatků při přebírání ukončených akcí a další činnosti.
Požadujeme: praxe v oboru výhodou, nutná znalost práce na PC. Nabízíme: samostatná a zodpovědná práce, příjemné pracovní prostředí a férový přístup, možnost vzdělávání a profesního růstu, měsíční a roční motivační odměny, příspěvek na penzijní spoření a dovolenou, 5 týdnů dovolené, další zaměstnanecké výhody (stravenky atd.). Kontakt pro zájemce: e-mailem (zaslat pracovní životopis) – následné výběrové řízení proběhne v 1. týdnu v lednu 2024 !!!
